Technischer Pass für eine Wohnung und ein Katasterpass für ein Haus: Was ist das?

Ein technischer Pass ist ein Dokument, in demerfasst den tatsächlichen Zustand der Wohnung oder Haus, Garage oder Lager, Geschäft oder Fabrik, das heißt, Immobilien jeglicher Art und Zweck. Ein technischer Reisepass wird für eine Wohnung bei Abschluss eines Kaufvertrags, eines Tauschs oder einer anderen Form der Veräußerung von Immobilien sowie für die Neuplanung eines bestimmten Objekts ausgestellt.

Es gibt zwei Arten von technischer Dokumentation: den technischen Pass des Gebäudes (Gebäude) als Ganzes und den technischen Pass seines spezifischen Teils (Wohnung, Büro, Lager). Tatsächlich ist die zweite Art ein Auszug aus der ersten.

Also, was enthält dieses Dokument?

Wenn wir über den allgemeinen technischen Pass sprechenGebäude gibt angegeben: Eine vollständige Beschreibung des Fundaments, Dach, Dachmaterial der integrierten Struktur, die Dicke der Wände, der Anzahl von Stockwerken, um die Größeninformationen des Gebäudes und den Räumen, aus denen es sich um (ein Bereich mit linearen Abmessungen), das Datum der Konstruktion und größere Reparaturen . Solche Datenblatt gibt es bestimmte Anwendungen (jeder Grundriss und die Liste der Betriebe).

Bezüglich des technischen Passes eines bestimmtenEs ist folgendes festzuhalten: es werden die gleichen Daten nur auf einer engeren Ebene (die Anzahl der Räume, die Fläche von jedem, das Material, aus dem die Wände, Trennwände, das Baujahr des Gebäudes, etc.) gemacht, und der Inventarwert der Räumlichkeiten notiert.

Wie bekommt man einen technischen Pass für eine Wohnung?

Das Dokument wird im Design- und Inventarbüro bearbeitet. Um einen technischen Pass zu erhalten, müssen Sie ein solches Paket von Dokumenten sammeln:

- Bewerbung schriftlich;

- Reisepass oder anderes Dokument, das die Identität bescheinigt;

- Dokumente, die die Rechte des Antragstellers auf ein bestimmtes Wohngebiet bestätigen;

- Bescheinigungen über die Annahme und Übertragung von Räumlichkeiten oder eine Bescheinigung über die Zahlung einer Aktie.

In jedem speziellen Fallzusätzliche Dokumente, deren Liste von dem Zweck abhängt, für den Sie einen technischen Pass für die Wohnung, ihre Dringlichkeit und andere Nuancen benötigen. Damit das Büro einen Reisepass ausstellen kann, muss der Mitarbeiter der Anstalt die Räumlichkeiten (Haus oder Wohnung) besichtigen. Und der Antragsteller sollte sich nicht einmischen und Zugang zu der Einrichtung gewähren.

Die Gültigkeitsdauer des erhaltenen technischen Reisepasses ist nicht gültiggeregelt, aber die Wohnungsgesetzgebung besagt, dass die Wohnung alle fünf Jahre einem Inventarisierungsprozess unterzogen werden muss. Oft gibt es Fälle, in denen Antragsteller das Licht der Sanierung oder Eintragung von Immobilientransaktionen Anpassung aufgrund der Tatsache abgelehnt wurde, dass das Protokoll für eine lange Zeit empfangen wurde.

Der technische Pass für eine Wohnung wird obligatorisch ausgestelltUm eine Genehmigung für die Änderung oder Sanierung der Wohnung zu erhalten. Wenn die Änderungen vorgenommen werden, müssen sie im neuen Datenblatt aufgezeichnet werden. Wenn die Planung für den Pass nicht wahr ist, dann wurde er höchstwahrscheinlich ohne Erlaubnis ausgeführt, was strafbar ist.

Was ist ein Katasterpass?

Mit Hilfe eines Katasterpasses können SieRegistrieren Sie das Eigentum des Hauses und führen Sie andere Aktionen durch. In der Tat ist der Katasterpass für das Haus ein Paket von Dokumenten, die Informationen über das Haus (einschließlich der Größe des Gebäudes, seiner Lage und der Fläche jedes Innenraums) enthalten. Es definiert den Katasterwert, die Standortadresse, eine Beschreibung des Aussehens. Um ein Dokument auszustellen, benötigen Sie einen Reisepass und einen Eigentumstitel. Die Verweigerung der Aushändigung eines solchen Reisepasses kann aus bestimmten Gründen in der Wohnungsgesetzgebung der Russischen Föderation vorgeschrieben sein.

</ p>