Baudokumentation: lokale Schätzung

Bei der Durchführung von Bauarbeiten genuggroße Objekte passieren oft so, dass es nahezu unmöglich ist, die geschätzten Gesamtkosten auf einmal zu bestimmen. Es ist kein Geheimnis, dass die Preise für Rohstoffe, Baumaterialien, alle Arten von Ausrüstung, Werkzeugen, Arbeitsressourcen und andere Dinge sich ständig ändern, und oft auch nach oben. Darüber hinaus ist es nicht notwendig, die Möglichkeit des Auftretens von Umständen höherer Gewalt auszuschließen, die normalerweise im Vertrag festgelegt sind. Aus diesem Grund ist es im Prozess der Konstruktion oder Reparatur sinnvoll, diese Art von Dokument als eine lokale Schätzung zu kompilieren. Dies ist eine absolut angemessene und gut durchdachte Lösung, weil die Kosten in der Anfangsphase noch nicht endgültig festgelegt sind und wir nur die ungefähren Kosten aller Arbeiten zum gegenwärtigen Zeitpunkt nennen können. Gegen Ende der Reparatur können sich die geschätzten Kosten drastisch ändern, und der Kunde ist möglicherweise nicht bereit, zusätzliche Kosten zu tragen.

Was ist die lokale Schätzung für die allgemeine Konstruktion?arbeiten? Dies ist das Hauptdokument, in dem die Berechnung bestimmter Arten von Arbeiten und Kosten an einem bestimmten Standort der Einrichtung durchgeführt wird. Zunächst werden gemittelte Kennzahlen ermittelt, die in der Zukunft, wenn die restlichen Arbeitsunterlagen erstellt werden, festgelegt und mit dem Kunden abgestimmt werden. Alle Schätzungen von Bau- und Reparaturarbeiten werden unter Verwendung bestimmter Normen und Regeln berechnet, die in speziellen Handbüchern enthalten sind. Meistens ist solch ein Leitfaden SNiP. Da die Standards offiziell genehmigt sind, werden sich die bona fide Auftragnehmer nicht vor ihnen verstecken.

Lokale Schätzungen basieren aufBände, Maße und Kosten, wie in den Arbeitszeichnungen oder Arbeitsunterlagen angegeben. Es ist einer der Teile des allgemeinen Objektbudgets, das die Daten in allen lokalen Berechnungen auf der Site kombiniert. Neben anderen Unterlagen gibt es eine summarische Schätzung, in der für die gesamte Konstruktion separate Kostenarten berechnet werden. Dies ist unter anderem notwendig, um unvorhergesehene Ausgaben zu identifizieren.

Es gibt jedoch nicht nur eine lokale Schätzung,Objekt und konsolidiert: Dieser Dokumenttyp kann z. B. nur für bestimmte Arten von ausgeführten Arbeiten zusammengestellt werden. Es kann sein bau und installation, reparatur, finishing und andere arbeiten; Es kann nur Schätzungen für Elektriker oder nur für Rohrleitungen geben. Wenn wir über die Methoden zum Kompilieren dieses Dokuments sprechen, kann eine der am häufigsten vorkommenden Ressourcen betrachtet werden. Die Berechnung nach dieser Methode erfolgt unter Verwendung aktueller oder prognostizierter Tarife und Kostenelemente für die erforderlichen Arbeiten. Bei der Ressourcenberechnung werden folgende Daten zugrunde gelegt:

1. die Notwendigkeit, einige oder andere Materialien, deren Anzahl in Maßeinheiten (Quadratmeter oder Chase, Kilogramm, t, l, etc.) ausgedrückt;
2. Betriebszeit von Baumaschinen und -maschinen;
3. Arbeitskosten von Arbeitnehmern;
4. Verbrauch von Energieträgern, die für technologische Zwecke verwendet werden, und vieles mehr.

All diese Ressourcen werden auf der Grundlage von Projektmaterialien und spezialisierten Regulierungsquellen berechnet.

Auch lokale Schätzungen und andere können seinwerden nach der Basis-Index-Methode zusammengestellt. Es basiert auf der Anwendung eines Systems von sowohl aktuellen als auch prognostizierten Indizes im Verhältnis zu dem Wert, der auf dem Basispreisniveau ermittelt wurde. Um eine Schätzung zu erstellen, verwenden Sie häufig die Ressourcenindexmethode. Sein Wesen liegt in der Kombination der beiden bisherigen Methoden. Und eine weitere Variante der Erstellung des Dokuments ist sehr gefragt: Es basiert auf der Verwendung dieser oder anderer Daten, die sich in der Konstruktionsdokumentation von zuvor konstruierten ähnlichen Objekten widerspiegeln.