Elite-Viertel von Moskau: Bewertung

Die Hauptstadt unseres Mutterlandes ist der Ort des Zentrumsreiche und berühmte Leute. Und solche Menschen wollen nicht in gewöhnlichen Wohnungen und Häusern leben - sie brauchen elitäre Wohnungen. Was kann man so nennen und welche Bereiche gehören traditionell zur Elite? Wir werden die Frage beantworten, welche Bezirke von Moskau als Elite gelten. Und erzählen Sie von den besten Gegenden der Hauptstadt für das Leben.

Was ist eine elitäre Nachbarschaft?

Das Wort "Elite" ist von Werbung so überwältigtImmobilien, dass wenige Menschen schon über ihre wahre Bedeutung nachdenken, wird zunehmend als Synonym für das Wort "Liebe" wahrgenommen. Aber bei der Beschreibung der Elite-Gebiete von Moskau, bietet die Liste der Makler sehr unterschiedlich, und das ist aufgrund der Tatsache, dass sie bereit sind, fast jede Unterkunft in diese Kategorie zu schreiben. Was sind die Zeichen des Elitismus?

Das erste Kriterium ist der Standort von Wohnungen undseine Zäune von Bürgern der Mittelklasse, Kammerlichkeit. Diese Immobilie sollte in der Nähe des Zentrums liegen. Deshalb, wenn sie sagen, dass Rublyovka ein elitäres Viertel von Moskau ist, ist es sofort klar, dass das nicht ganz so ist. Es ist immer noch die Region Moskau.

Das zweite Kriterium ist historisch und architektonischWert des Hauses. Hier tritt die Person in den Vordergrund, die die Struktur geschaffen hat. In den Elitehäusern und -bezirken finden sich deshalb heute Neubauten berühmter Architekten.

Ein weiteres wichtiges Zeichen des Elitismus ist die Verfügbarkeit vonInfrastruktur von hohem Standard, Wohnkomfort. In solchen Häusern sollte es hochwertige Parkplätze, Lagerräume, Sicherheitssystem, ausgezeichnete Gestaltung von Eingängen und lokalen Gebieten geben.

Das nächste Zeichen ist eine einheitliche soziale Zusammensetzungder Bevölkerung. In Elitegebieten sollten Menschen von etwa einer Einkommensstufe leben, dieses Kriterium wird in der Hauptstadt nicht immer eingehalten. So gibt es in Ostozhenka zum Beispiel immer noch eine Nachbarschaft von alten und neuen Bewohnern, die sich in Einkommen und Lebensweise sehr unterscheiden.

Auch Experten sagen, dass das Konzept der "EliteWohnen "umfasst solche Zeichen wie bequeme Verkehrsanbindung, günstige ökologische und kriminogene Situation, Vorhandensein von Erholungsgebieten und Dienstleistungsunternehmen (Fitnessclubs, Kindergärten, Schönheitssalons, Restaurants) auf hohem Niveau. So erlaubt es die Reihe von Merkmalen nicht, viele, wenn nicht alle Gebiete Moskaus als Elite einzustufen. Daher gelten nur bestimmte Kriterien für ihre Auswahl. Immobilienmakler gehören in diese Immobiliengruppe eindeutig zu den folgenden Bereichen.

1. Ostozhenka

Der erste Platz Ranking nimmt die meisten EliteDas Gebiet von Moskau, die sogenannte Goldene Meile ist Ostozhenka. Das Stadtzentrum, von der Christ-Erlöser-Kathedrale bis zum Zubovsky Boulevard, der die Straßen von Ostozhenka, Prechistenka und Preschistenskij Boulevard abdeckt, ist heute der Mittelpunkt der hochwertigen Immobilien. Viele Häuser hier stammen von berühmten Architekten des frühen 20. Jahrhunderts, sie sind nicht nur von außen sehr attraktiv, sondern erfüllen auch den höchsten Wohnstandard. Hohe Decken, ausgezeichnete Fertigstellung von Wohnungen, Kammerwerften. Heute im Bezirk gibt es auch ein gepunktetes Gebäude mit neuen Arten von Strukturen - Club-Typ Häuser, kleine Häuser. Es gibt viele Immobilienangebote der Klassen "A" und "Deluxe", obwohl die Anzahl der zu verkaufenden Wohnungen im Allgemeinen klein ist und im Laufe der Zeit nur noch abnehmen wird. Die Preise für Wohnungen in Ostozhenka sind erwartungsgemäß eine der höchsten in Moskau. Das Leben hier ist nicht nur bequem, sondern auch äußerst repräsentativ, es ist ein Zeichen der Zugehörigkeit zu einer besonderen Kaste von Menschen.

2. Patriarchalische Teiche

Elitegebiete von Moskau, deren Liste hübsch istEs ist unvorstellbar, ohne die Patriarchenteiche zu erwähnen. Ein kleiner Bereich zwischen dem Garden und Boulevard Ring, um die Teiche, ist attraktiv für seine Geschichte und Intimität. Trotz der Lage im Herzen der Hauptstadt ist es sehr ruhig und sehr gemütlich. Die Geschichte des Viertels verleiht ihm einen zusätzlichen Charme und Attraktivität. Das Anwesen besteht hauptsächlich aus einem alten Fonds, der renoviert wurde, um den Komfort zu verbessern, es gibt nicht viele neue Häuser, aber sie sind ein Modell der modernen Eliteentwicklung. Das Gebiet ist günstig in Bezug auf die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur. Der Nachteil ist die starke Differenzierung der Bevölkerung.

3. Der Arbat

Traditionell werden Arbat-Bahnen als teuer angesehenund der elitäre Bezirk. Dieser Ort, der vom Gartenring, Manezh, Smolenskij Boulevard und Bolschaja Nikizkaja Straße begrenzt wird, kann nicht nur neue Klasse-A-Gebäude bieten, sondern auch hochwertige Wohnungen in Häusern mit großer Geschichte. Die meisten historischen Gebäude haben bereits eine grundlegende innere Veränderung erfahren, um den Wohnkomfort zu verbessern, und das gleiche Schicksal erwartet die übrigen Strukturen. Der Markt befindet sich ständig in einem Mangel an Immobilien in diesem Bereich, da die Vorschläge sehr begrenzt sind. Auf Arbat gibt es fast keine Möglichkeiten für Neuentwicklungen, so dass die Preise hier durchweg sehr hoch sind. Der Bezirk wird im wahrsten Sinne des Wortes zur Elite, eine rasche Bildung der Homogenität der Bevölkerung findet statt, die alten Bewohner verlassen, die Elite setzt sich an ihre Stelle. Der Bereich wird gekammert, geschlossen. Die Lage im Zentrum ermöglicht es Ihnen, alle Infrastruktur in der Nähe zu nutzen, es gibt auch viele teure Restaurants, geschlossene Clubs, so dass die Bewohner des Arbat sich voll und ganz elitär fühlen.

4. Tverskaya

In den Elitegebieten Moskaus, beginnend mit19. Jahrhundert, gehören sie Tverskaya Street. Dies ist das Zentrum des sozialen, kulturellen und geschäftlichen Lebens der Hauptstadt. Natürlich muss nicht über die Kammerlichkeit und Homogenität des Distrikts gesprochen werden, aber die restlichen Kriterien werden vollständig erfüllt. Die Verkehrsanbindung von Tverskaya ist offensichtlich, und allmählich wird es aufgrund des Kampfes mit Staus nur besser. Dieses Gebiet hat eine schöne soziale Infrastruktur und es wächst weiterhin im Elite-Segment. Hier gibt es erhebliche Nachteile: eine große Anzahl von Menschen während der Arbeitszeit (sie erhöht sich im Vergleich zu den freien Tagen um das 7- bis 8-fache), sowie eine große Anzahl von Transport- und damit auch Lärm- und Gaskontaminationen. Die anderen Vorteile sind jedoch so bedeutend, dass die Immobilienpreise im Gebiet Tverskaya sehr hoch sind.

5. Zamoskvorechie und Yakimanka

Aufzählung der Elitebezirke von Moskau darf man nicht vergessenüber den Zamoskvoretchye und den angrenzenden Yakimanka. Das Gebiet mit einer langen Geschichte, gegenüber dem Kreml, entlang der Moskwa, ist bekannt für Kaufmannsvillen, schöne Kirchen, gemütliche Straßen. Seit Anfang des 20. Jahrhunderts hier zu leben, war deshalb schon immer prestigeträchtig. Die schwierige Verkehrsanbindung behindert die Entwicklung des Bezirks, jedoch eine allmähliche Ersetzung des alten Fonds, der keinen historischen Wert darstellt, für neue Arten von Häusern: Mehrfamilienhäuser mit hohem Komfort. Der Stadtteil verfügt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur, im Gegensatz zum Beispiel vom Arbat. In der Nähe des Parks gibt es viele Geschäfte, Kindergärten, die Tretjakow-Galerie. Gorki. Heute in Zamoskvorechie Büroimmobilien werden aktiv gebaut. Die Preise für Wohnungen in dieser Gegend sind hoch, aber es gibt viele Angebote, so dass Käufer Optionen haben.

6. Khamovniki

Die Elitegebiete Moskaus werden ständig neuTerritorien, so ist der relativ junge (genau wie die Elite) Bezirk der Hauptstadt - Khamovniki. Er liegt in der Biegung des Moskauer Flusses, der vom Gartenring begrenzt wird. Ein wunderschöner Ort, nicht weit vom Kreml und viel Grün, zog die Aristokratie im 19. Jahrhundert an. Heute ist der Bezirk aktiv durch moderne Einrichtungen mit hohem Komfort aufgebaut. Hervorragende Verkehrsanbindung, breite und qualitativ hochwertige soziale Infrastruktur, gute Umweltindikatoren - all dies macht Khamovniki zu einem der attraktivsten Viertel der Hauptstadt für das Leben. Der Nachteil des Bezirks ist der langsam liquidierte Teil des alten Fonds in Form von fünfstöckigen Gebäuden mit einer heterogenen Bevölkerung. Aber der Bau ist im Gange, und die Vertreter der Elite sind mehr und mehr bereit, sich in Khamovniki niederzulassen.

7. Stadt Moskau

Die Elitegebiete von Moskau kennzeichnend, können Sie nicht umgehenAufmerksamkeit ist der neueste Bezirk - Moskau City, in der Innenstadt, am Presnenskaya Damm gelegen. Dies ist ein neues Segment von Wohnungen - mehrstöckige Häuser, gebaut, um die höchsten Ansprüche der Mieter zu erfüllen. Die Region hat viele Vorteile. Dies ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine relativ homogene Bevölkerung, hohe Sicherheit und ein komfortables Leben. Das Viertel ist gut geplant, die Gegend hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Architektonische Lösungen sind die besonderen Vorteile der Gegend, viele moderne Architekten haben hier ihre Phantasie gezeigt. Der Nachteil von Moscow City kann das Fehlen eines historischen Hintergrunds genannt werden, aber für jemanden ist es auch ein Plus.

Vollständige Liste

Zählen Sie die Elitegebiete von Moskau und der Moskauer Region aufkann eine ziemlich lange Zeit sein. Da die Metropole verbessert ständig die Lebensqualität und für die neu ankommenden Mitglieder der Elite bietet alle neuen Bereiche. Die vollständige Liste finden Sie an Orte wie Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, Moscow State University Bezirk, Frunse Embankment und andere zugeschrieben werden, sowie viele Bereiche der Region Moskau (Zhukovka, Ruble, Nikolina Gora, Madison Park, Zorin).