Warum benötige ich eine Katasternummer eines Grundstücks?

Landreform fand in unserem Land, inwas zur Annahme eines neuen Codes führte. Gemäß diesem Dokument muss jedes Grundstück das Katasterregistrierungsverfahren durchlaufen. Das Wesentliche ist, um sicherzustellen, dass der Staat das Recht auf einen bestimmten Teil des Landes aufstellt - und nur dann kann er den Gegenstand der Transaktion. Somit wird es möglich, die Grundrente zu übergeben, verkaufen, verleihen, verpfänden oder andere Verträge abschließen.

Was ist eine Katasternummer?

Beim Durchlaufen des Katastereintragungsverfahrens, owas wir am Anfang gesagt haben, ist die durch Grenzgrenzen begrenzte Landzuteilung mit einer individuellen Nummer versehen. Es wird ein Katasterregister genannt. Eine solche Nummer zu finden, ist nicht schwierig, weil die Registrierung in der staatlichen Registrierungsstelle der Rechte stattfindet (der Name ändert sich manchmal). Dort können Sie umfassende Informationen über diese Immobilie erhalten. Die Zusammensetzung dieser Informationen umfasst die Katasternummer des Grundstücks, die Adresse oder Beschreibung des Ortes (wenn es außerhalb der Siedlungsgrenzen liegt) sowie die Fläche. Alles ist getan, um die Position der Immobilie so genau wie möglich zu bestimmen.

Diese Nummer hat 4 Gruppen von Nummern, dieidentifizieren Sie das angegebene Objekt auf dem Territorium Russlands. Die erste Gruppe ist der Katasterbezirk, die zweite ist der Bezirk, der sich im entsprechenden Katastralbezirk befindet, der dritte ist das Viertel und der vierte ist die Nummer des Standortes in dem gegebenen Viertel. Infolge der Reform wurde eine Katastereinteilung des gesamten Territoriums Russlands durchgeführt, und gemäß diesem Plan findet auch Aneignungsnummer statt. Die Katasternummer des Grundstücks ist in einem solchen Dokument als Pass enthalten. Zum Beispiel hat die Nr. Die Form 47: 03: 0610001: 37, die dem Leningrader Gebiet, Bezirk Priozersky, entspricht, in dem das Dorf Fruitful diese Bezeichnung trägt.

Andere Informationen

Es ist klar, dass die Katasternummer des Landeskann nicht das einzige Mittel zur Identifizierung sein. Andere Indikatoren sind auch erforderlich, nach denen es möglich ist, Ihr Land von anderen Grundstücken mit Zuversicht zu identifizieren. Wichtige Informationen sind über Belastungen auf dem Grundstück (Verpfändung, die Anwesenheit anderer Eigentümer, die das Recht dazu haben). Es kann in Teile unterteilt werden. Informationen zu diesen Teilen finden Sie auch in der Dokumentation. Es gibt Indikatoren wie die Kategorie Land und zulässige Nutzung. Nehmen wir an, Sie möchten eine Datscha auf einem erworbenen Grundstück bauen, haben aber nicht gesehen, ob es eine erlaubte Nutzung gibt. Dies ist gefährlich, da einige Gebäude möglicherweise verboten sind. Sie können daher keine Genehmigung erteilen, die absolut legal ist.

Während der Sowjetzeit gab es keinen Besitz von Land. Alles gehörte dem Staat. Zu dieser Zeit war es nicht notwendig, eine Katasternummer eines Grundstücks zu haben. Heute - das ist das wichtigste Zeichen, mit dem Sie nicht nur Ihr Land von einem Fremden trennen, sondern auch Ihre Rechte an dem Immobilienobjekt nachweisen können. Darüber hinaus ist die Kommission einer Transaktion mit Land unmöglich, wenn die Website keine Nummer zugewiesen ist. Und da seiner Aneignung das entsprechende Verfahren vorausgeht, können Sie erst danach die Katasternummer des Grundstücks ermitteln.