Landkategorien und Arten der zulässigen Nutzung von Land

Die Erde ist eine unschätzbare Ressource der Menschheit,welches, wenn es missbraucht wird, seine Funktion verlieren kann. Jedes Jahr wächst die Fläche eines verlassenen, ungeeigneten Territoriums. Daher sind heute gesetzlich festgelegte Kategorien von Grundstücken und Nutzungsarten so wichtig.

Für was ist die Abteilung?

So ist die Erde, wie bereits erwähnt, gar nichtist eine unerschöpfliche Ressource. Falscher und irrationaler Gebrauch führt dazu, dass das für Mensch und Tier geeignete Territorium immer weniger wird.

Die rechtliche Definition von Landkategorien und -typenerlaubte Nutzung ermöglicht es, die Nutzung von Standorten auf Landesebene zu kontrollieren und auch den Verlust ihrer nützlichen Qualitäten zu minimieren. Die Definition eines Taxons, zu dem das Land gehört, ist gültig. Das heißt, die Verletzung der Regeln für die Nutzung des Territoriums trägt administrative und sogar strafrechtliche Verantwortung.

Was ist der Unterschied zwischen Definitionen?

Land Kategorien und Arten von erlaubtVerwenden ist nicht das gleiche Konzept. Die erste Definition ist wichtiger. Dies ist der Zweck der Anwendung von Websites. Und die dargestellte Einteilung in Kategorien hängt weitgehend von der staatlichen Strategie sowie von der Zonierung des gesamten Territoriums des Landes ab.

Zum Beispiel zu den Ländern, die fürBei der landwirtschaftlichen Verarbeitung können alle Flächen einbezogen werden, in denen der Boden fruchtbar ist. In den Waldfonds muss man alle Territorien auflisten, auf denen sich die entsprechende Vegetation befindet.

Das heißt, eine Kategorie ist eine legale, dokumentierte Beschreibung der Eigenschaften, die dieser oder jener Standort besitzt.

Liste der Kategorien

Die Kategorien von Land (Grundstücke gehören notwendigerweise zu einem von ihnen) können wie folgt sein:

• Siedlungsgebiete.
• Standorte für die Landwirtschaft: Viehzucht, Gemüsebau und Gartenbau.
• Speziell geschütztes Land, dessen Nutzung auf strenge Grenzen beschränkt ist.
• Territorium von besonderem Zweck, das istIn der Regel werden Industrieanlagen, Energieanlagen, Kommunikationsleitungen sowie Gebäude gebaut, die für die Sicherheit des Staates wichtig sind.
• Seiten des Waldfonds.
• Das Land, auf dem sich Wasserobjekte befinden.

Daneben gibt es noch weitere Gebiete, die dem staatlichen Reservefonds angehören.

Grundlegende Konzepte

Land Kategorien und Arten von erlaubtVerwendung ist, wie bereits erwähnt, unterschiedliche Begriffe. Das zweite Konzept ist eine Verfeinerung. Es spricht über die Besonderheiten der Nutzung von Websites im Rahmen eines speziellen Zwecks.

Trennung in Arten der erlaubten VerwendungLand wird als das Ergebnis einer spezifischeren und detaillierteren Gebietseinteilung innerhalb der gleichen Region oder des gleichen Subjekts der Föderation betrachtet. Und es wird durch offizielle Dokumente festgelegt.

Zum Beispiel, ein Urlaub Grundstück, das bezieht sich aufKategorie von landwirtschaftlichen Flächen, kann verwendet werden, um Garten-oder Garten-Management, Bau von Immobilien ohne das Recht, sich in ihm zu registrieren.

Es sollte angemerkt werden, dass trotz Zugehörigkeitbestimmte Gebiete für den gleichen Zweck, können sie völlig unterschiedliche Arten der zulässigen Nutzung haben. Daher ist es wichtig, nicht verwirrt zu werden.

Was ist der Zweck der Siedlungsländer?

Wenn allgemein Kategorien von Grundstücken und Arten der zulässigen Nutzung bekannt sind, müssen einige Punkte genauer betrachtet werden.

Zum Beispiel das Gebiet, für das die Zuweisung erfolgtDie Organisation des kompakten Lebens der Menschen sowie der Bau aller notwendigen Infrastruktureinrichtungen gehört zu der Kategorie der Siedlungsgebiete. Es hat eine klar abgegrenzte Grenze und ist von Ländern umgeben, die einen anderen Zweck haben.

In diesem Fall können Sie solche Arten der erlaubten Bodennutzung benennen:

• Orte, an denen der Bau von mehrstöckigen Häusern geplant ist. Sie können verschiedene Orte haben: linear oder chaotisch. Häuser sind so gebaut, dass sie ganze Stadtteile oder Straßen bilden.
• Websites, die für den Bau von Transportknoten ausgelegt sind.
• Land für den Bau von eingeschossigen Wohnhäusern.
• Das Gebiet, auf dem die Gebäude der städtischen Wirtschaft gebaut werden, Industrieanlagen.
• Erholungszonen. Und sie befinden sich nicht immer außerhalb der Siedlung.
• Standorte für den Bau von Energieanlagen.
• Das Territorium besetzt von Autobahnen, Straßen, Rohrleitungen, Kommunikationseinrichtungen, Kanälen.
• Gebiete innerhalb von Städten, die von Gewässern besetzt sind.
• Landwirtschaftliche Flächen zur Verwendung innerhalb der angegebenen Landkategorie. Die zulässige Verwendung in diesem Fall ist gesetzlich festgelegt.
• Besonders geschützte Naturgebiete: Parks, Plätze, Denkmäler.
• Der Raum der Straßen, Plätze.
• Reservegebiete, aufgrund derer die Siedlung erweitert werden kann.

Auf den Websites dieser KategorieLänder (die zulässige Nutzung ist hier eindeutig zu beobachten), ebenso können Gebäude von privatem, kommunalem oder Bundeseigentum vorhanden sein.

Landwirtschaftliche Flächen

Sie befinden sich normalerweise außerhalb der Siedlung. Die Hauptfunktion dieser Gebiete ist die Produktion von landwirtschaftlichen Produkten. Wenn es sich um landwirtschaftlich genutzte Flächen handelt, sind die zulässigen Nutzungsarten wie folgt:

1. Bereiche, auf denen sich die Straßen befinden. Hier können Sie auch Streifen der Entfremdung einbeziehen.
2. Schutzstreifen, auf denen Vegetation ist: Bäume, Büsche.
3. Es gibt andere Arten der erlaubten Nutzung von landwirtschaftlichen Flächen, zum Beispiel Baustellen für Wirtschaftsgebäude: Schuppen, Lagerhäuser.
4. Hayfields, Weiden, Ackerland.
5. Gartenbereiche.
6. Land-Anzahlung. Sie werden oft aufgrund der Beendigung ihrer beabsichtigten Verwendung so. Darüber hinaus können die Brachflächen in besonderer Weise genutzt werden: zur Erhöhung der Fruchtbarkeit des Bodens.

Wie man sehen kann, erlauben die Arten der erlaubten Nutzung, wenn das Land landwirtschaftlich ist, den Bau von Wohngebäuden nicht.

Länder, die zum Waldfonds gehören, sowie zum Wassersektor

Diese Parzellen sind nicht für den Bau vorgesehenoder wachsende Gartenbaukulturen. Sie haben normalerweise Waldvegetation: Bäume, Sträucher, Gras. Das vorgestellte Gebiet ist für die Forstwirtschaft bestimmt: Abholzung der Bäume, Wiederherstellung der Vegetation.

Was die Wasserkörper angeht, können sie auch habenverschiedene Arten der zulässigen Nutzung. Einige von ihnen befinden sich auf dem Gebiet außerhalb der Stadt. Einige von ihnen können sich innerhalb der Stadt befinden und gehören zur Kategorie der Siedlungsgebiete. Dazu gehören natürliche Gewässer (Flüsse, Seen), Wasserschutzzonen, künstliche Wasserobjekte (Reservoirs, Kanäle).

Merkmale der Verwendung von speziellen Ländern

Dies sind solche Gebiete, die normalerweise außerhalb der Siedlung liegen. Sie bauen Energie, Industrie, Verteidigung und Sicherheitseinrichtungen, Fernsehen, Kommunikation und andere.

Hier kommt es nicht auf die Anwesenheit eines Fruchtbaren anBodenschicht und der Standort des Standortes, das Vorhandensein einer speziell geschaffenen Infrastruktur für eine bestimmte Einrichtung. Solche Territorien können kompakt oder in Form eines Bandes angeordnet sein. Der zweite Typ ist eher in den Transport- oder Industrieobjekten enthalten. Sie zeichnen sich durch eine beträchtliche Länge sowie das Vorhandensein eines Ablenkungsstreifens aus, der diese Gebiete von Territorien einer anderen Kategorie abbildet. Wenn sich jedoch eine Industrieanlage innerhalb der Stadt befindet, dann gehört das darunter liegende Land zur Zusammensetzung der Siedlungsabschnitte.

Welche Arten von erlaubter Nutzung gibt es?

Zuallererst können wir die Haupttypen der erlaubten Nutzung von Land unterscheiden: das Hauptgebiet (klar geregelt durch das Gesetz), das Hilfsbedürftige, bedingt autorisiert.

Vom Standpunkt der Errichtung verschiedener Strukturen sind sie wie folgt:

• Für den Bau eines Wohnhauses, in dem Sie sich anmelden können.
• Für den Bau von Gebäuden für landwirtschaftliche Zwecke, in denen eine kleine Produktionsstätte gebaut wird, die die persönlichen Bedürfnisse des Eigentümers gewährleistet.
• Für die Errichtung eines Gartenhauses oder einer Sommerresidenz, in der Menschen nicht leben und sich registrieren lassen.
• Zur Pflege eines Gartens oder Gemüsegartens.
• Für die landwirtschaftliche Produktion.

Features der Anwendung von Websites

Typen, Landkategorien geben legitime Gelegenheit, die Nutzung des Territoriums zu kontrollieren. Dieser Prozess hat jedoch einige Besonderheiten:

1. Landwirtschaftliche Flächen dürfen genutzt werdenein Ferienhaus zu bauen, aber sich dort zu registrieren und dauerhaft zu wohnen ist nicht erlaubt. Sie können auch Schuppen und andere Nebengebäude bauen.
2. Gehört das Grundstück zu der Kategorie Land in Siedlungen und ist für den individuellen Wohnungsbau bestimmt, so darf es sich im errichteten Haus anmelden.
3. Das Gesetz schützt die Küstenzonen von Gewässern. Zum Beispiel ist es innerhalb von 20 Metern vom Ufer unmöglich, irgendwelche Gebäude zu bauen, es ist auch verboten, diese Zone zu trennen.
4. Die kleinste Größe des Grundstücks, auf dem das Haus gebaut ist, ist 4 Webart. Ohne Genehmigung der Architekturabteilung ist das Bauen nicht gestattet.
5. Um eine Hütte auf einem Gelände für landwirtschaftliche Zwecke zu bauen, genügt es, nur die Art der erlaubten Nutzung zu ändern.

Was ist, wenn ich die Seite anders nutzen muss?

Die Art der zulässigen Nutzung ist ziemlich einfachÄndern Sie, wenn Sie dies in derselben Kategorie tun müssen. Andernfalls wird es notwendig sein, zu basteln, da es notwendig ist, sich an die zuständigen Behörden zu wenden.

Um beispielsweise eine Kategorie zu ändern, müssen SieEs ist obligatorisch, einen Antrag bei den lokalen Verwaltungsbehörden im Namen der Person zu stellen, die an der Übertragung interessiert ist. Es gibt die derzeit bestehende Art der zulässigen Nutzung des Gebiets, seine Katasternummer sowie die Art der zulässigen Nutzung an, die erhalten werden sollte.

Natürlich, zu dieser Bitte ist es notwendig, einige Dokumente zu befestigen: eine Kopie des persönlichen Dokuments des Eigentümers, sowie jene Papiere, die sein Recht anzeigen, um zu besitzen.

Ferner sind die Leitungsorgane verpflichtet, zu handelnöffentliche Anhörungen des Falles. Gleichzeitig werden andere interessierte Parteien benachrichtigt. Bei diesen Anhörungen werden alle Meinungen für und gegen die Änderung der zulässigen Nutzung des Landes ausgesprochen. Darauf basierend wird eine angemessene Entscheidung getroffen: ob die Übersetzung erlaubt wird oder nicht. Der Eigentümer wird dann eine Entscheidung treffen, nach der alle notwendigen Änderungen im staatlichen Immobilienkataster notiert werden.

Wenn Sie die Kategorie Land ändern müssen, dann hierDie Situation ist viel komplizierter. Hier reichen die Entscheidungen der lokalen Regierung nicht aus. Es ist notwendig, andere Verwaltungsbehörden zu kontaktieren, die auf einer höheren Ebene sind.

Hier sind alle Merkmale der Arten der zulässigen Nutzung und Landkategorien. Viel Glück!