Ressourcenmethode der Budgetierung: Beschreibung, Funktionen und Beispiel

Die geplanten Kosten für die Ausführung von Arbeiten sind in den Schätzungen enthalten. Falsch zusammengestellt, aus rechtlicher Sicht, Das Dokument wird nicht zur Prüfung angenommen. Wenn wirtschaftliche Fehler gemacht werden, wird der tatsächliche Wert des Objekts sehr unterschiedlich sein berechnet. Mit welchen Methoden werden die Arbeitskosten berechnet?

Ein bisschen Geschichte

Im Jahr 2008 hat die russische Regierung genehmigtVoraussetzungen für die Erstellung der Projektdokumentation. Dann wurden die Ressourcen- und Basisindexmethoden der Budgetierung legalisiert. Später wurden andere Methoden zur Kostenberechnung entwickelt und implementiert. Lassen Sie uns sie genauer betrachten.

Grundlegende Methode

Es sieht die Verwendung von Normen vor (FEP, TER) zu prognostizierten Preisen ab berücksichtigen Indizes. Kostenreduktion wird durchgeführt durch Multiplikation der Ausgabenposten mit dem entsprechenden Index (Preis). Die Basismethode bestimmt aktuell für heute die Kosten der Arbeiten.

Preise können multipliziert werden auf:

• Schätzungen im Allgemeinen. Diese Methode wird verwendet, um eine Art von Arbeit zu bestimmen.
• Auf jeder Ausgabenposition. Wenn die Schätzung von mehreren Stufen besteht (Reparatur, Montage und so weiter. D.), gilt durch jede Art von Arbeit einen separaten Index.
• Zu den Elementen der direkten Kosten. Der Tarif gilt für jeden Preis. Die Ergebnisse werden dann summiert, um die Gesamtkosten der Schätzung zu bestimmen.

Schätzung = (Gehalt x Tarif + Maschinenbetrieb x Tarif + Material x Tarif) x Arbeitsaufwand.

Mit dieser Technik können Gebäudepreise im Durchschnitt in der Region ungefähr berechnet werden, da die Kosten der Ressourcen auf der Grundlage der Ergebnisse des Monats ermittelt werden berechnen gewichtete Durchschnittspreise CSA auf regionaler Ebene. Den Investoren erlaubt diese Methode, sich von den bewiesenen Kosten zu leiten.

Andere Methoden

Ressourcenberechnungsmethode ermöglicht die Berechnung von Ressourcen in aktuellen Preisen und Tarifen. Berechnung ist im Gange basierend auf den Materialanforderungen, die Kosten für die Lieferung und Installation von Geräten.

Ressourcenindex Die Methode zur Erstellung von Schätzungen wird inKonstruktion. Es ist eine Kombination aus einer Ressourcenmethode und einem Indexsystem. Es wurde in den frühen 90er Jahren des letzten Jahrhunderts mit dem Ziel entwickelt, in einem inflationären Umfeld zu planen. Seine Würde ist richtig Abrechnung Arbeitskosten und die Möglichkeit, reale Preise zu verwenden. Angesichts der großen Arbeitsintensität gegeben Die Methode ist weniger populär als die grundlegende Methode.

In der Methode der gestärkten Spezifikationen für eine Basis Berechnungen Daten aus früheren ähnlichen Projekten werden übernommen.

Wenn eine Kompensationsmethode angewendet wird, beinhaltet der Preis der Arbeit, der in den Basispreisen berechnet wird, zusätzliche Kosten, die mit Änderungen der Tarife für Ressourcen verbunden sind. Diese Kosten werden im Entwurfs- und Konstruktionsprozess angegeben. Der Kunde ersetzt alle tatsächlichen Kosten der vertragschließenden Organisationen, sofern diese bestätigt werden. Dazu gehören:

• überbelichtete Materialien;
• niedrige Arbeitsproduktivität;
• Vermittlungsdienste.

Dies Die Methode erlaubt es nicht, Preise mit dem optimalen (Durchschnitt auf dem Markt) zu vergleichen. Der Auftragnehmer profitiert von einem Objekt mit hoher Materialintensität. Bei ihm wird wegfallen Wunsch, neue Technologie, progressive Methoden des Aufbaus zu verwenden.

Ressourcenbudgetierungs-Methode: Beschreibung

Berechnung wird in den aktuellen Preisen der Kostenelemente durchgeführt,notwendig für die Projektdurchführung. Bei der Berechnung der Ressourcenkosten werden logistische Informationen (Entfernung und Mittel zur Lieferung der Materialien), Energieverbrauch, Betriebszeit der Ausrüstung berücksichtigt.

Im Gange Berechnungen Folgende Indikatoren werden unterschieden:

• Arbeitsintensität Arbeit (Leute.-h), notwendig für die Bestimmung der Höhe der Arbeitsleistung;
• Anzahl der Betriebsstunden der Ausrüstung;
• Verbrauchsmaterialien.

Die Berechnung erfolgt gemäß der SpezifikationProdukte und Teile - die Liste, die den Nutzungsgrad der Ressource für die Produktion einer Produktionseinheit angibt. Die Ressourcenmethode zur Erstellung lokaler Schätzungen basiert auf den tatsächlichen Materialkosten. Trotz der hohen Genauigkeit Berechnungen, gegeben Die Methode wird wegen der großen Zeit, die für die Durchführung einer Kostenschätzung benötigt wird, selten verwendet. Außerdem ist es sehr schwierig, den Marktpreis einer Ressource zu rechtfertigen.

Die klassische Ressourcenmethode zur Erstellung von Schätzungen impliziert die Durchführung Berechnung nach folgender Formel:

Kosten = Arbeitsintensität х Kosten pro Person pro Stunde + zählen Maische / Stunde x Kosten für Maische / Stunde + zählen Materialien x Kosten.

Vor- und Nachteile

Das Problem der Preisgestaltung im Bauwesen war schon immer ernst. Erhöhung der Anforderungen von Investoren, insbesondere staatlichen Kunden, an die Qualität der Dokumentation und Genauigkeit Berechnungen führte dazu, dass in der Praxis zunehmend die Ressourcenmethode zur Erstellung von Schätzungen genutzt wurde. Weil dabei Berechnungen Das aktuelle Preisniveau wird dann verwendet Hauptprinzip staatliche Preispolitik - die Bildung der notwendigen Kosten. Dies Die Methode hat sich als die aktivste und agilste etabliert. Der Kunde kann die tatsächlichen Kosten aller Arten von Arbeit sehen. Sie können immer die Auswirkungen dieser oder anderer Konstruktionslösungen beurteilen.

Für den staatlichen Kunden ermöglicht die Ressourcenmethode der Erstellung von Schätzungen:

• Ermittlung der wirtschaftlich gerechtfertigten Arbeitskosten;
• Berechnen Sie den Anfangspreis des Staatsvertrags für die Auktion durch Platzierung von Zitaten;
• schneller Lieferanten, Entwickler und Auftragnehmer zu finden, die bereit sind, einen Auftrag zu einem Marktpreis zu erfüllen.

Ressourcenberechnungsmethode: Beispiel

Die folgende Tabelle zeigt die Ausgangsdaten und den Berechnungsalgorithmus.

Der Overhead, die Kosten des BAV und der geschätzte Gewinn können für jede Art von Arbeit getrennt ausgewiesen werden.

Wo bekomme ich die Daten?

Ressourcenindex Die Methode des Budgetierens, von der ein Beispiel vorgestellt wurde, wird in allen Phasen des Designs angewendet. Bei der Ausarbeitung der Arbeitsdokumentation und des Projekts, der Methode befestigt Normen.

Die Schätzung ist erstellt auf solche Daten:

• Liste der notwendigen Materialien;
• Liste der notwendigen Arbeiten;
• Kosten für die Bezahlung von Personaldienstleistungen;
• Kosten für den Betrieb der Ausrüstung;
• normativer Gewinn.

Der erste drei Artikel sind aufgezeichnet bei der Erstellung der Projektdokumentation. Die restlichen Artikel werden mit berechnet Daten Konstanten und Variablen Kosten. Zu den Materialpreisen zählen die Beschaffungskosten von Lieferanten sowie Logistikdienstleistungen. Ressourcen werden aus gesammelten Daten ermittelt GESN-2001.

Als zusätzliche Informationsquelle können Sie die lokale Liste (Formular Nummer 5) verwenden. Es berechnet den Bedarf an Arbeitskosten (Person /h), Zeitpunkt der Verwendung von Mechanismen (Maische /h), der Verbrauch von Materialien (in physikalischen Metern). Laut Preis der Ressourcen berechnet die Kosten der direkten Kosten im Prognosezeitraum.

Der Preis von staatlichen Aufträgen

Anfangspreis des Staatsvertrages für Auktionenwird vom Kunden gemäß der genehmigten Projektdokumentation berechnet. Der Kunde sendet den berechneten Schätzwert für die Untersuchung. Die Prüfstelle überprüft anhand des Kostenvoranschlags und der aktuellen Preise zum Zeitpunkt der Erstellung des Dokuments, ob der berechnete Wert den aktuellen Normen entspricht. Auf der Grundlage der Ergebnisse der Prüfung wird ein Gutachten über den Gesamtwert des Objekts erstellt, das zu den Basispreisen und zum Zeitpunkt der Erstellung des Kostenvoranschlags berechnet wird.

Der Anfangspreis des Vertrags wird neu berechnet aufInflationsindex. Die Indizes werden vom Wirtschaftsministerium der Russischen Föderation von der Industrie entwickelt. Die endgültige Entscheidung wird durch das Protokoll des ursprünglichen Preises formalisiert und vom Kunden genehmigt. Letzterer kann die Kosten für die Erstellung eines Objekts mithilfe der Ressourcenmethode unabhängig berechnen. Wenn ein signifikanter Unterschied zwischen den Ergebnissen von Berechnungen nach Ressourcen- und Indexmethoden festgestellt wird, kann der Kunde einen Antrag auf Genehmigung eines einzelnen Index beim Investor stellen.