Entfernung der Grenzen des Grundstücks. Was ist das?

Legen Sie die genauen Grenzen des Diagramms festDas Vermessungsverfahren ist nicht nur wichtig, um die erforderlichen Dokumente zu erhalten, sondern auch, um die Grenzen eines bestimmten Territoriums zu bestimmen, das der Besitzer benutzen kann. Um das letzte Ziel zu erreichen, muss die dokumentierte Grenze des Landes auch tatsächlich, also auf dem Gelände, installiert werden. Der Name dieses Verfahrens ist die Entfernung der Grenzen des Grundstücks in die Natur. Heute werden wir versuchen, diese Aktion genauer zu betrachten.

Die Grenzen des Grundstücks in Naturalien entfernen - was ist das?

Gesetzlich verankerte Konzept von solchenEntfernung ist nicht. Deshalb ist manchmal der Name der Prozedur in verschiedenen Dokumenten in den modifizierten Versionen zu finden. Aber das bedeutet nicht, dass es keine gesetzliche Regelung gibt. Darüber hinaus ist die Einhaltung von Rechtsnormen in diesem Fall zwingend vorgeschrieben.

Das allgemeine Regelungsverfahren wird in den folgenden Rechtsakten beschrieben:

1. Der Landcode (LC RF).

2. FZ "Über die Katasteraktivitäten".

Absolut beliebige geodätische undKatasterarbeiten müssen unter strikter Einhaltung der staatlichen Standards durchgeführt werden. Dies gilt auch für das Verfahren zur Abgrenzung eines Grundstücks in Naturalien. Jeder seiner Schritte muss in Übereinstimmung mit anerkannten Standards durchgeführt werden.

Zweck des Verfahrens und dessen Wesen

In der Praxis, die Entfernung der Grenzen des Landessite ist ein Verfahren, das in der Installation von Landmarken auf dem Territorium eines bestimmten Grundstücks im Hinblick auf die Abgrenzung von Grenzen besteht. Es bezieht sich auf eine Vielzahl von geodätischen Arbeiten.

Gleichzeitig muss alles in Übereinstimmung seinjene dokumentarischen Daten, die im Staatlichen Property Committee - das Staatliche Immobilienkataster verfügbar sind. Derzeit heißt diese Stelle EGRN (Unified State Register of Real Estate). Für den Fall, dass solche Informationen nicht verfügbar sind, dh es gibt keine spezifischen Grenzen der Website, ist ein vorläufiges Vermessungsverfahren erforderlich.

Was Sie installieren müssen

Infolge der Beseitigung der Natur der Grenzen des Grundstücks werden die notwendigen Daten spezifiziert, nämlich:

1. Der genaue Wert des Bereichs der Website.

2. Seine Form.

3. Klare und definierte Grenzen.

4. Daten über den zuverlässigen Standort im Verhältnis zur allgemeinen Landmasse.

Die Gesamtheit all dieser Informationen ist extremist wichtig, da sie für eine ganzheitliche Vision des Standortes unter Berücksichtigung aller seiner wichtigsten Merkmale und Eigenschaften dienen. Darüber hinaus ist es, wenn es genaue Grenzen gibt, die sowohl sachlich als auch praktisch dokumentiert sind, viel einfacher, eine Vielzahl von Transaktionen im Zusammenhang mit Land durchzuführen.

Um beispielsweise ein Grundstück zu verkaufen oder das Erbrecht zu formalisieren, muss sich der Eigentümer der genauen Grenzen seines Eigentums bewusst sein.

In welchen Fällen ist es notwendig, die Grenzen des Grundstücks zu entfernen?

Die Liste ähnlicher Situationen ist wie folgt:

1. Verlust der zuvor installierten Landmarke.

2. Als eine Option, der Verdacht des Besitzers, den Ort dieser Zeichen illegal zu ändern (wenn Sie glauben, dass jemand sie bewegt hat). Gleichzeitig ist zu beachten, dass das Vorhandensein von Orientierungspunkten nicht immer zwingend vorgeschrieben ist, aber die Fixierung dient der Hand des Besitzers und ist eine zusätzliche Garantie für ihn. Aufgrund eines klar abgegrenzten Gebiets wird er mögliche Streitigkeiten vermeiden und im Falle seines Auftretens seine eigene Richtigkeit beweisen können.

3. Die Absicht des Eigentümers, ein Gebäude oder eine Struktur, einschließlich eines Zauns, auf dem Gelände zu errichten. Gleichzeitig muss er darauf vertrauen können, dass das Design genau auf das Gebiet fällt, das in seinem Besitz liegt. Ansonsten können Ansprüche von den Nachbarn geltend gemacht werden. Wenn sie legitim sind, muss das Gebäude abgerissen werden.

4. Änderung des Grundeigentümers (zB bei Kauf, Miete oder Untermiete). Es ist notwendig, die in den Dokumenten verfügbaren Daten mit den tatsächlichen in Einklang zu bringen. In den meisten Fällen bezieht sich dies auf die Konfiguration bestimmter Grenzen des Standorts und des erklärten Gebiets seines Gebiets.

5. Durchführung von Vermessungen ihrer Anlagen durch die Eigentümer benachbarter Standorte. Gleichzeitig wird der Eigentümer aufgrund der Entfernung der Grenzen des Grundstücks in der Lage sein, sein eigenes Territorium vor unbefugtem Zugriff zu sichern. Bevor er den Versöhnungsakt unterzeichnet, wird er Zweifel an der Genauigkeit der Ergebnisse der Nachbarschaftsbefragung in Bezug auf die Grenzen seiner Website loswerden.

6. Änderung des Status der Site. Zum Beispiel sollte es in separate Objekte unterteilt werden, oder, im Gegenteil, zu einer großen Zuteilung kombiniert werden. In diesem Fall ist es notwendig, ein erneutes Vermessungsverfahren mit der Installation neuer Schilder durchzuführen.

In allen aufgeführten Situationen die oben genanntenDas Verfahren ist nützlich und notwendig vor allem für den Besitzer der Website. Es gibt ihm die Möglichkeit, sein Eigentum so vollständig und rechtlich wie möglich zu nutzen.

Ähnlich wie bei jedem Verfahren wird das Entfernen von Grenzen in Übereinstimmung mit einem bestimmten Algorithmus ausgeführt.

Die Wahl des Darstellers, dem diese Arbeit zugewiesen wird

Diese Phase ist ziemlich wichtig - vonberuflichen Qualitäten des Auftragnehmers richtet sich nach dem Endergebnis. Die Wahl eines Spezialisten (wer aus Grundstücksgrenzen zu tun Einsatz), für die Dokumente auf solche Dinge wie die Verfügbarkeit der notwendigen konzentrieren Darsteller gehören, (oft Vollzeit-Mitarbeiter eine zuverlässige geodätischen Unternehmen bevorzugt), die Anwesenheit zur Verfügung alle notwendigen hochwertige Werkzeuge die Höhe der Preise mit ihrer angemessenen Begründung.

Es ist sehr wünschenswert, das eigene zu habenInternet-Ressource und die Möglichkeit, das Feedback der Benutzer zu überprüfen - die Kompetenz des Mitarbeiters hängt weitgehend vom Ergebnis des Verfahrens ab. In den meisten Fällen erlaubt das Gesetz für die Installation von Landmarken einen bestimmten Fehler (nicht mehr als 10 cm), aber es ist besser, es auf ein Minimum zu reduzieren.

Vorbereitung von Dokumenten

Den Künstler auswählen und mit ihm alle Bedingungen besprechen,Der Kunde muss ein Paket mit bestimmten Wertpapieren abholen. Sie sollten: einen Auszug aus EGRN, Dokumente, die das Recht auf die Website bestätigen können (dies kann eine Leasing-Vereinbarung, ein Zertifikat des Eigentums, ein Gesetz über die Zuteilung von Land, etc. sein). Die Katasteraussage sollte auf dem neuesten Stand sein. Ohne eine detaillierte Einarbeitung wird ein Spezialist nicht anfangen zu arbeiten.

Offizielle Festsetzung des Deals nach dem TrainingAlle dokumentarischen Momente entstehen durch den Abschluss eines Vertrages. Die getroffene Vereinbarung ist verpflichtet, alle wesentlichen Bedingungen bezüglich der Arbeitskosten und der Frist für die Ausführung, die Verantwortung im Falle des Verstoßes mit den angenommenen Bedingungen zu enthalten. Im Vertrag müssen alle Arten von Arbeiten mit einer genauen Angabe der Anzahl der zu identifizierenden Orientierungspunkte aufgeführt sein.

Es ist notwendig, die erwarteten Ergebnisse zu bestimmenVerfahren und die Zusammensetzung der ausgestellten Dokumente. Dann leistet der Kunde eine Anzahlung, die in der Regel die Hälfte der Endkosten beträgt und am vereinbarten Tag den Besuch des Spezialisten auf seiner Seite erwartet.

Wir gehen auf dem Feld

In dieser ersten Phase des Verfahrens aufgerufenvorbereitend, abgeschlossen. Dann wird die sogenannte Feldarbeit durchgeführt. Geodätische Vermessung mit der Installation von Koordinaten wird mit der Verwendung von ziemlich komplizierter Ausrüstung durchgeführt.

Als modernes Mittel der BefürwortungGPS-Empfänger und elektronische Totalstation. Die Konzentration auf feste Koordinaten in Dokumenten, suchen Experten die Wendepunkte und den erwarteten Aufstellort von Sehenswürdigkeiten.

Übergang zur Informationsverarbeitung

In einigen Fällen (für große oderkomplexe Form der Website) die Verarbeitung der empfangenen Daten dauert mehrere Tage. In der Endphase wird der sogenannte Akt der Grenzziehung zur Natur erarbeitet. Er bezieht sich auf Kamerafiguren. Bei seiner Durchführung dokumentiert der Katasteringenieur die durchgeführten Arbeiten, indem er die Grenzen konkreter Informationen festlegt, nämlich:

- Abgrenzungsgründe (unter Verwendung von Daten aus Auszügen aus dem Register);

- der Bereich des Standortes mit seinem Standort;

- Regelungen zur Durchführung der Grundstücksgrenzen in Form von Sachleistungen;

- Informationen über den Eigentümer des Gebiets.

Zusätzliche Details

Die genehmigte Form dieses Dokuments ist auch nichtexistiert. Daher können die Daten geringfügig variieren. Die Handlung wird in zwei Kopien mit obligatorischen Unterschriften beider Parteien gemacht. Meistens wird es von einem Fotoreport über die geleistete Arbeit begleitet.

Im Durchschnitt wird das Verfahren zur Durchführung von Grenzen für einen bestimmten Zeitraum durchgeführt, der von mehreren Tagen bis zu einem Monat reichen kann. Bei Bedarf kann es gegen eine zusätzliche Gebühr reduziert werden.

Wie die Prozedur direkt implementiert wird

Die gegebene Handlung (die Ausführung in der Natur der Punkte der GrenzenLand Plot) tritt in der Gegenwart von speziellen Mitteln, so genannte Landmarken. Sogenannte bestimmte Artikel künstlichen oder natürlichen Ursprungs, deren Installation gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an jedem der Wendepunkte des Standortes erfolgt.

In der Praxis ist die Verwendung solcherZeichen von zwei Arten - vorübergehend und dauerhaft. Die erste Option bezieht sich auf das billigste und wird in den allermeisten Fällen verwendet. Die Hauptsache hier ist ein Minimum an Kosten, wenn Sie Zeichen haben müssen. Ihre Installation wird meistens für den Zeitraum durchgeführt, in dem Katasterarbeiten durchgeführt werden. Obwohl sie in Zukunft auf Wunsch des Eigentümers im Gebiet bleiben können.

Eine Variante mit permanenten Zeichen wird mehr berücksichtigtteuer. Nach den aktuellen Anforderungen bezieht er sich auf Objekte der Landbewirtschaftung (im Gegensatz zu Grundstücken), aber der Eigentümer kann sie auf freiwilliger Basis einrichten. In diesem Fall sind diese Bedingungen im Vertrag mit dem Auftragnehmer enthalten.

Wie sehen die Grenzzeichen aus?

Als physikalische Medien werden verwendetObjekte von drei Arten - in Form eines Metalls oder galvanisierten Rohres, eines hölzernen Stifts oder Pfostens, eines Metallstempels mit einer kreuzförmigen Kerbe und einer Inschrift. Diese Option kann in der Basis von verschiedenen Strukturen (Bordsteine, Asphalt) unter Verwendung von Zementmörtel befestigt werden.

Zeichen der ersten und zweiten Art sind einfach in den Boden bis zu einer Tiefe von mindestens 80 cm zu graben.Wählen Sie ein bestimmtes Zeichen folgt die Art der Boden und das Klima in der Region inhärent.

Auf den Schildern können Plaketten mit Informationen über ihre Nummer mit dem Datum der Installation platziert werden.

Wie viel kostet der Service?

Wie bereits erwähnt, bewerben Sie sich für ein ähnlichesService ist für die Spezialisten des geodätischen Unternehmens am sinnvollsten. Mit dem ganzen Willen, dieses Verfahren durchzuführen, werden Sie keine Anweisungen finden, wie Sie die Grenzen des Grundstücks selbst mit Hilfe Ihrer eigenen Hände ausführen können. Der Eigentümer hat dazu einfach kein Recht.

Dies liegt unter anderem an der hohen Komplexität dieser Arbeit. Um alle erforderlichen Operationen ordnungsgemäß auszuführen, muss der Darsteller über bestimmte Kenntnisse verfügen.

Die Kosten für ähnliche Dienstleistungen, wie im Falle anderergeodätische Arbeiten, meist ziemlich hoch. Der genaue Preis kann nur berechnet werden, indem bestimmte Daten (die Anzahl der Wendepunkte, die Fläche der Baustelle, der Grad der Dringlichkeit der Arbeit) angegeben werden. Der endgültige Betrag hängt auch von den Preisen ab, die in dem bestimmten Unternehmen oder dem Spezialisten, dem Standort des Standorts, der Vollständigkeit des Pakets von vom Kunden gesammelten Dokumenten, dem Thema der Russischen Föderation und anderen Faktoren akzeptiert sind.

Meistens sind die geschätzten KostenBeziehung zu einer festgelegten Grenzmarke und kann von einer Organisation zur anderen variieren. Die ungefähre Preisspanne kann zwischen 500 Rubel und mehreren Tausend für ein Zeichen liegen.

Wenn alle notwendigen Dokumente des Besitzers inVerfügbarkeit wird dieses Verfahren nicht besonders schwierig sein. Andernfalls muss der Eigentümer Zeit für die Vorbereitung der fehlenden Dokumente oder die Bestellung des vorläufigen Landvermessungsverfahrens aufwenden.