Schadensfeststellung aus dem Golf. Antrag auf zusätzliche Schadensbegutachtung aus dem Golf

Leider sind sehr viele konfrontiertDie Situation, wenn die Nachbarn von oben eine Flut organisieren. Die Mehrheit der Opfer zieht es vor, Probleme selbständig zu lösen, da sie nicht wissen, wie Schäden aus der Bucht beurteilt werden können. Schauen wir uns das an.

Erste Hilfe

So ist es passiert. Von der Decke fließt Wasser, die Tapete bewegt sich von den Wänden weg, auf dem Boden einer Pfütze. Was zu tun ist? Natürlich ist das erste, was zu tun ist, nicht den Schaden von der Bucht der Wohnung auf den Hof zu beurteilen, sondern Möbel zu sparen. Und vergebens. Das Verfahren sollte wie folgt sein:

1. Wir schalten die Stromversorgung der Wohnung ab.
2. Wir rennen zu den Nachbarn, um sicherzustellen, dass sie schuld sind.
3. Wir rufen einen Vertreter der Organisation für den Betrieb des Hauses und fordern, dass wir ein Gesetz über den erlittenen Schaden aufstellen.

Der dritte Punkt ist sehr wichtig. Gehen Sie mit dem Vertreter der Wohnungsabteilung (DeZ, ZHUU) durch die Wohnung, inspizieren Sie jedes Detail, stellen Sie sicher, dass alle Schäden dokumentiert sind, dies wird den Schaden aus der Bucht bestimmen. Der Inspektionsbericht wird in zwei Kopien erstellt: einer bleibt bei Ihnen, der andere bei der Serviceabteilung.

Wer wird bezahlen?

Überschwemmungen können als Schuld der Nachbarn geschehen,und durch die Schuld der Verwaltungsgesellschaft. Es ist besser, sofort herauszufinden, was der Grund für das Hochwasser ist, um nicht noch einmal die Behörden zu umgehen und Ihre Ansprüche umzuleiten. Manchmal kommt es in Hochhäusern vor, dass mehrere untereinan- der liegende Wohnungen gleichzeitig überflutet wurden und Schadenersatz nicht von den Nachbarn direkt über Ihnen, sondern von denjenigen, die höher sind, verlangt wird. Und umgekehrt: Wenn Sie von einem großen Wasserstrom überschwemmt werden, kann es weiter sickern. Daher ist es wichtig, unverzüglich eine Kommission zu beauftragen, nicht nur die noch nicht getrockneten Flecken und Pfützen zu reparieren, sondern auch herauszufinden, wer daran schuld ist.

Alles in Ordnung

Die von der Hausverwaltung auf die Tatsache der Bucht ausgearbeitete Tat ist nur das erste Dokument. Jetzt müssen Sie entscheiden, wie und wer den Schaden kompensiert. Es gibt zwei Möglichkeiten:

1. Nachbarn erkannten ihre Schuld und sind bereit, für Reparaturen freiwillig und ohne Gerichtsverfahren zu bezahlen. Alles ist klar: Sie schätzen die Kosten, die Frage wird einvernehmlich gelöst (obwohl es sich lohnt, über den Empfang nachzudenken, für die Garantie).
2. Nachbarn (oder Hausverwaltung) sind schuld, weigern sich aber, für Reparaturen zu bezahlen.

Im zweiten Fall müssen Sie vor Gericht gehen, undDazu ist eine unabhängige Schadensbewertung aus der Bucht der Wohnung notwendig. Wichtiger Punkt: Sie müssen den Schuldigen der Überschwemmung mindestens drei Tage vor der bevorstehenden Untersuchung benachrichtigen. Verfahren:

1. Wir wenden uns an die unabhängige Expertenorganisation, wir besprechen den Zeitpunkt der Inspektion - nicht früher als drei Tage später.
2. Wir schreiben eine Nachricht an den Täter, wo wir angeben,wo, wann und von wem die Untersuchung durchgeführt wird, und Nachbarn bitten, anwesend zu sein, damit eine unabhängige Einschätzung des Schadens von der Bucht vor ihren Augen durchgeführt wurde. Dieser Brief kann per Telegramm mit einer Empfangsbestätigung gesendet werden. Aber wenn die Nachbarn (oder Vertreter der Hausverwaltung) gefällig sind, schreiben wir einfach zwei Kopien der Mitteilung - Ihre Täter müssen unterschreiben, dass Sie sie gewarnt haben. Also, wenn sie nicht zur Prüfung kommen, ist es ihre Wahl.
3. Wir beurteilen den Schaden vor Gericht.

Wie zu bewerten

Zahlreiche Beispiele für Schadensgutachten aus dem GolfWohnungen zeigen, dass Experten die Höhe der Entschädigung auf der Grundlage der Durchschnittspreise für Baumaterialien und Ausbauarbeiten berechnen, so dass Sie nicht auf Elite-Reparaturen zählen können. Achten Sie bei der Wahl einer Organisation darauf, dass die Inspektion nicht nur von einem Rechtsanwalt, sondern auch von einem Meister durchgeführt wird, der die Konstruktion versteht. Der Akt der Prüfung jeder Firma ist selbst, aber in jedem Fall müssen notwendigerweise die folgenden Punkte sein:

1. Informationen über die Wohnung, ihren Marktwert und den Eigentümer.
2. Der Zweck der Arbeit.
3. Wie und von wem wird Schaden beurteilt?
4. Beschreibung aller Eigentums, Schäden und notwendigen Arbeiten und Materialien für ihre Beseitigung.
5. Berechnung der Reparaturkosten
6. Allgemeine Schlussfolgerung und Erhalt des Beurteilers, Bestätigung seiner Objektivität.

Ohne ein Stück Papier bist du ein Käfer

Wenn die Untersuchung durchgeführt wird, müssen Sie ein Paket von Dokumenten in Ihren Händen halten:

1. Der Akt der Überschwemmung von der Hausverwaltung.
2. Dokumente, die bestätigen, dass Sie den Schuldigen gewarnt haben, dass der Schaden aus der Bucht beurteilt wird.
3. Vertrag mit einer Fachfirma zur Durchführung einer Inspektion.
4. Schlussfolgerung zu dem Schaden von dieser Organisation und dem Gesetz über die Ausführung der Arbeit.
5. Schecks oder andere Dokumente über die Zahlung der Kosten für die Durchführung von Expertenprüfungen.
6. Der Anspruch des Urhebers der Flut.

Wichtig: Stellen Sie sicher, dass alle Dokumente korrekt ausgefüllt sind, und zwar überall dort, wo Signaturen und Siegel "live" sind. Jetzt mache Kopien, beruhige sie und gehe zur Post. Das Paket der Dokumente zum Täter der Flut wird durch einen wertvollen Brief mit einem obligatorischen Inventar gesendet. Sei nicht faul, schreibe jedes Merkblatt, auf keinen Fall kannst du etwas wie "Anspruch und zusätzliche Materialien" angeben, sonst kann der Täter vor Gericht sagen, dass er zum Beispiel nicht den Akt der Prüfung erhalten hat. Ja, all das wird einige Zeit und Mühe kosten, aber seien Sie sicher: Wenn Sie alle Dokumente korrekt ausgefüllt haben, werden Sie das Gericht gewinnen, was bedeutet, dass Sie nicht nur Entschädigung für Schäden durch Überschwemmung erhalten, sondern für alle Ausgaben für die Untersuchung. Die Verjährungsfrist für solche Fälle beträgt drei Jahre.

Wenn du ein kaputtes Rohr hast

Wie werden wir von dem Schuldigen der Überschwemmung bezahlt?herausgefunden. Aber was, wenn Sie eine Sintflut aufbauen und die Nachbarn Sie verklagen? Auch hier kommt es darauf an, wer daran schuld ist. Wenn Sie vergessen haben, den Hahn zu schließen - versuchen Sie, das Problem friedlich zu lösen, um die Angelegenheit nicht vor Gericht zu bringen. Es wird leichter, schneller und billiger kommen, und Sie werden die Beziehungen mit Nachbarn nicht verderben. Wenn die Opfer immer noch auf dem Verfahren bestehen, bleiben Sie ruhig. Auf keinen Fall kann nicht in Konflikt geraten!

In einer Situation, in der die Nachbarn sich weigern zu entscheidenfriedlich zu spielen, "nach ihren Regeln" zu spielen. Akzeptiere alle Dokumente und Benachrichtigungen, stelle sicher, dass du an der Prüfung teilnimmst. Wenn Ihre Ergebnisse nicht zu Ihnen passen, haben Sie das Recht, einen Antrag auf eine zusätzliche Schadensbewertung aus der Bucht zu stellen, um sicherzustellen, dass die Kosten der von Ihnen verursachten Probleme nicht überbewertet werden. Denken Sie daran: Die gerichtliche Praxis zeigt, dass Opfer von Überschwemmungen immer Geschäfte gewinnen und Ihre Aufgabe darin besteht, Ausgaben zu minimieren.

Nun, in dem Fall, als du ein Rohr gebrochen hast oderdie Batterie ist nicht deine Schuld, rufen Sie alle gleichen Ausschuss von der Hausverwaltung, sperren die Tatsache des Unfalls und wird vom Täter zum Opfer verwandelt, das heißt, in Ihrer Wohnung Schaden vom Golf bewertet, und Sie Entschädigung von der Wohnanlage verlangen.

Feuerwehrleute versuchten es

Manchmal passiert es, dass Überschwemmungen nicht passierenwegen eines nicht geschlossenen Krans oder einer undichten Leitung, aber wegen der Arbeit der Feuerwehrleute. Wenn deine Nachbarn ein Feuer haben, werden die Retter dich auch überschwemmen. Dann wird die Bewertung des Schadens aus der Feuerstelle nach dem gleichen Schema wie oben beschrieben durchgeführt, aber zu dem Stapel von Dokumenten wird es notwendig sein, eine Handlung von der Feuerwehr hinzuzufügen, wo angezeigt wird, wo, wann und aus welchem ​​Grund das Feuer aufgetreten ist. Außerdem dauern solche Fälle länger als die Untersuchung gewöhnlicher Überschwemmungen, da auch eine besondere Untersuchung zur Ermittlung der Brandursachen notwendig ist. Zusätzliche Umstände können eintreten: Feuerwehrleute haben sich unprofessionell verhalten, zusätzlichen Schaden angerichtet oder sind zu spät gekommen oder konnten wegen unautorisiertem Parken auf dem Rasen usw. nicht zum Haus kommen. All diese Momente werden getrennt behandelt, was dazu führt, dass sich der Prozess fortsetzt.

Schlussfolgerungen

Fassen wir zusammen. Wenn es eine Überschwemmung gibt, können Sie in keinem Fall schwören, Konflikte oder Panik. Stattdessen:

1. Minimiere die Gefahr - schalte Strom und Wasser ab.
2. Wir finden heraus, wer für das Hochwasser verantwortlich war.
3. Wir rufen die Hausverwaltung an, dass sie den Master zur Erstellung des Zertifikats geschickt haben.
4. Kommunizieren Sie mit Nachbarn.
5. Wenn sich der Täter weigert, freiwillig zu zahlen - wir machen eine unabhängige Untersuchung und wenden uns an das Gericht, wo wir garantiert eine Entscheidung über den Schadenersatz erhalten.